Hemos ejecutado un programa de venta de activos no estratégicos en los sectores comercial, de oficinas y educativo. El capital proveniente de estas desinversiones se ha destinado a fortalecer la posición de liquidez y a financiar el crecimiento en el sector industrial, buscando mejorar la rentabilidad global del patrimonio.
El modelo de negocio se centra en identificar oportunidades que ofrezcan tasas de capitalización (cap rates) atractivas y flujos de efectivo estables. Aunque históricamente se han manejado rangos de inversión de entre $30 millones de pesos y $300 millones de pesos, la estrategia actual permite flexibilidad para capturar activos industriales de mayor escala que presenten un dinamismo destacado.
La expansión geográfica se concentra en los corredores industriales más dinámicos del Norte, Bajío y Centro de la República. El Fideicomiso busca activamente propiedades en ciudades con ventajas competitivas por su infraestructura, conectividad y crecimiento económico, asegurando que la ubicación de los activos maximice el valor para los tenedores.
